开发商不能确定房产证何时办下来但可以贷款的房子可靠吗?

开发商不能确定房产证何时办下来但可以贷款的房子可靠吗?

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商品房有两证,国有土地使用证和房产证,抵押贷款必须经过当地国土局和房管所登记办理,两证齐全病评估价格之后才能交付银行进行抵押贷款。房产证办理时间不确定可以理解,从房产测绘到评估,再到办理房产证,然后土地宗地测绘,独立使用的楼盘还需要土地评估,然后再交当地国土局地籍登记办理。若是大型楼盘的话会延迟一些。但是不可能没有两证可以抵押贷款的说法,并且按法律法规正规途径,抵押贷款还必须办理他项权利...
地下水对公路工程建设有哪些方面的影响?

地下水对公路工程建设有哪些方面的影响?

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地下水位较高的地区,不利于公路基层施工(如灰土层),导致基层达不到设计要求的承载力,容易使路面下沉,应降低地下水面,或用石块填筑基层。 如何防止道路路面塌陷? (1)、应加强工程质量监督与控制,提高工程施工技术; (2)、应加强监督管线单位施工管线的力度,规范管线埋设,合理安排各个管线单位的铺设走廊; (3)、避免种植像榕树根系发达的树木,以免破坏道路结构及地下管网。 我要办理三级公路工...